1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市佐伯区
23.6万円/㎡
前年比-4.3%
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サーパス五日市コイン通り
広島県広島市佐伯区五日市中央四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 74.76㎡の場合
相場
2,581万円
34.5万円/㎡
1,709
2,290
2,872
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,872万円
30.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス五日市コイン通り
2,480万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 33.2万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,798万円 | 39.3万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,790万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,698万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,090万円 | 40.8万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,898万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 2,300万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/12 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,798万円 | 27.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市佐伯区では4.3%下落しています。
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